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澳博注册网站平台:徐州的这条路到底是什么神仙

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在徐州南区有这么一个神仙地段,短短3公里不到的一条路上竟有4家纯新盘,到底这条路有什么样的优势才会让这么多的开发商如此趋之如骛?

小编沿着这条路一路向南探察一遍发现,如果要用一个形容词来形容这个地段,那就只能是“无敌”。

澳博注册网站平台“无敌”地段无敌在这些地方:

1、短短3公里有3所高校附属学校、3个大型商业综合体、两条规划地铁、一个国家级科技创新谷、一个山体公园...

2、整个淮海经济区都在期待的医院新址最新实拍图来了!今年迁入!版块又将迎来一轮爆发!

澳博注册网站平台3、4家纯新盘蓄势待发,从高层到洋房、叠墅涵盖全面积段户型!

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一、短短3公里有3所高校附属学校、3个大型商业综合体、两条规划地铁、一个科技创新谷、一个山体公园...

黄河路西延段和珠江路中间这不到3公里的路属于大学路的其中一段。小编把这3公里路从北走到南之后被惊掉了下巴。

短短3公路堪称黄金铺成的路!密集分布着各种成熟完善的配套,不输任何一个地段!

3所高校附属学校:矿业大学附属中学,诞生于北京辗转于四川落户彭城,如今作为矿业大学的生源基地与矿业大学隔路相望,更是走出了多位中考状元!

南京师范大学附属大学路实验学校徐州矿业大学南湖校区,铜山区政府集合铜山优质教育资源与南京师范大学合作共建的一所公办九年一贯制学校,从小学到初中一站式解决了附近居民孩子的上学问题。

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南京师范大学附属大学路实验学校(小学部)

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南京师范大学附属大学路实验学校(中学部)

江苏师范大学附属学校(小学部),即铜山区科技谷小学,坐落在科技创新谷内由江苏师范大学附属学校统一管理。

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江苏师范大学附属学校(小学部)

3所优质学校都有不凡的品质,这3公里路也因为有矿业大学和这三所学校的存在而有了人文高地的标签,不愧大学路的路名。

3个大型商业综合体:大丰壹方城,已经投入使用的大型商业广场、一层服饰、二层超市(卜蜂莲花)、三层美食、四层电影院,还带有两栋loft公寓,完全可以满足周边居民的购物娱乐消费需求。

大丰壹方城的出现标志着大学路拥有了自己的商业综合体,在此之前距离该地段最近的商业综合体颐和汇邻湾也要5公里的路程。

大丰壹方城2期,刚刚开放售楼处的纯新商业,计划于2020年年底前竣工,也是整个大学路上第一个大型文创主题欢乐街区,项目不仅有下沉式广场还有万达广场的金街模式,从日常需求到轻奢购物都可以满足。

如果说大丰壹方城还要隔一条黄河路,那么欢GO街区就完全做到了紧邻社区,其就坐落在上房许久的国基城邦隔壁。值得一提是项目还规划了一栋希尔顿欢朋酒店,大学路从此也拥有了高端酒店。

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大丰壹方城2期效果图

怡和广场,占地47亩,总建筑面积62500平方米徐州矿业大学南湖校区,坐落于市一院新址隔壁,是一个集养老公寓、养生餐饮、医疗配套、商务酒店为一体的高端综合性商业。

因为主要开展养老项目,所以广场整体设计为佛手形状,寓意平安祈祷平安,与市一院新址只一路之隔的地理位置可以很好的发挥其重养老、轻商业的优势,目前项目整体建设已经完成。

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怡和广场效果图

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怡和广场最新实拍图

3个广场业态各有倚重也各有重叠,综合在一起将大学路的商业提到了一个新的高度,待市一院迁入新址,将会为这些商业提供大量的人流,注入新的活力。

两条规划地铁:大学路周边规划了两条地铁,地铁4号线、地铁6号线,地铁6号线已经于今年上半年放出规划图,4号线从图中可知将会与6号线交汇在桥上村站,地铁站是一个地段发展成熟的标志,也是未来潜力的体现,更是人流量的保障。

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地铁6号线规划图

一个科技创新谷:徐州科技创新谷,毗邻中国矿业大学南湖校区,一个地段的热度最终还要取决于人,科技创新谷,作为徐州“一城一谷一区一院”战略的其中一谷填补了大学路乃至铜山新区高新产业的空白,同时也提供了大量的就业岗位和创业机会。

从房产角度来说,这样一个成熟发展政策扶持的高新园区无疑会带来大量人气,也会持续催动版块价值增长!

一个山体公园,时间节点回到2019年1月19日,占地58万平方米(其中公园绿地7.5万平米,山体50.5万平米)的佛手山公园正式开放,有广场有绿地徐州矿业大学南湖校区,有假山有瀑布,这座山体公园也进一步提高了大学路的版块价值:商业、医院、学校都可以造,但是这样一座规模庞大的山体公园却是不可复制的。

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佛手山公园

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佛手山公园

走完这短短一路3公里,小编除了羡慕还是羡慕徐州矿业大学南湖校区,商业、学校、交通、医院、公园,这条路上应有尽有,还都有各自的特色存在,不是“脏乱差”,而是“高大上”,不是“市井气”而是“人文风”,徐州宜居人文高地当属大学路莫属!

二、整个淮海经济区都在期待的医院新址最新实拍图来了!今年迁入!版块又将迎来一轮爆发!

想必大家都很期待市一院迁入新址,小编带来了项目现场最新实拍图,让大家提前一览新址风采。

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目前项目整体已经完工,正在进行后期的绿化和装饰,市一院计划将于今年整体迁入大学路新址,届时版块将会迎来新一轮的爆发!

三、4家纯新盘蓄势待发,从高层到洋房、叠墅涵盖全面积段户型!

综合以上想必大家都对大学路这个“无敌”的地段有了了解,正因这诸多优势加持徐州矿业大学南湖校区,短短3公里的大学路才让各大开发商趋之如骛!一个地段真是热到了一定程度才会在短时间内同时出现4家纯新盘。

云龙湖峰荟:

地址:铜山区大学路9号

价格:待定

最新动态:首推1、3、4、5、7、10#楼,均是4层,户型为182、186、190、244㎡。共计96套房源。具体开盘时间待定,价格待定。

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美的天誉:

地址:铜山区大学路

价格:待定

项目动态:2月27日,2019-1号商住用地出让,该地块占地面积308524㎡,容积率2.2-2.7;其中居住用地面积192643.117㎡,容积率1.5-2.0。历经13小时,644轮激烈竞争后,该地块最终由美的摘得,成交价16.0亿。楼面价2425元/㎡。

最近该地块终于有了新动作,小编探地发现售楼处已经在建,案名为“美的天誉”,其他信息暂无。

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中骏汇景城:

地址:大学路与珠江路交口东南侧

价格:待定

项目动态:1月15日,该地块被中骏集团以12.58亿的总价斩获,楼面价均为2400元/㎡。总建面加起来超过了50万方,体量较大。

案名已经曝光:中骏汇景城,目前铜山万达展厅公开,展厅地址铜山万达一楼中庭。卜蜂莲花大丰壹方城店、老矿大店以及苏宁影院,三大展点也已经开放。

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大丰壹方城2期欢GO街区:

地址:大学路国基城邦隔壁

价格:放风价10000-11000元/㎡

项目动态:项目整体规划已经放出,户型图也已出炉,住宅规划一栋,三单元,一梯两户,11层,共计62户。

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神仙地段大学路

3公里远4新盘

如果错过和平路

劝君珍惜大学路

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